Estimation théorique
Rue de l Egalite,88300 Neufchâteau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Egalite,88300-Neufchâteau indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignéville (88015), comprenant 213 habitants est de 5,60€, soit un loyer théorique mensuel de 560€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,25€, à 7,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 738€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignéville (88015), comprenant 213 habitants est de 5,60€, soit un loyer théorique mensuel de 560€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,25€, à 7,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 738€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-17 | 85 | RUE DE L EGALITE | 6 | 131 | 777 | 200000€ | 1527€ |
2021-11-05 | 12 | IMP DES BRUYERES | 7 | 184 | 636 | 215000€ | 1168€ |
2022-09-10 | 5 | ALL DU MUGUET | 5 | 91 | 615 | 134500€ | 1478€ |
2020-01-11 | 6 | RUE DE L ETENDARD | 4 | 90 | 937 | 100000€ | 1111€ |
2023-03-02 | 3 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 91 | 679 | 201276€ | 2212€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DE L ETENDARD | 5 | 97 | 827 | 75000€ | 773€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DE L ETENDARD | 5 | 70 | 979 | 144000€ | 2057€ |
2022-11-07 | 93 | VOIE DE COUSSEY | 4 | 109 | 629 | 140200€ | 1286€ |
2021-04-14 | 108 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 2 | 32 | 692 | 70000€ | 2188€ |
2019-06-29 | 462 | RUE PAUL MELIN | 6 | 128 | 925 | 144000€ | 1125€ |
2020-07-18 | 35 | ALL DES BLEUETS | 5 | 95 | 580 | 83000€ | 874€ |
2023-06-28 | 35 | ALL DES BLEUETS | 5 | 95 | 580 | 135400€ | 1425€ |
2020-05-02 | 69 | RUE LOUIS MADELIN | 4 | 88 | 583 | 151190€ | 1718€ |
2023-03-02 | 200 | RUE DU BENELUX | 4 | 123 | 1045 | 148400€ | 1207€ |
2023-05-30 | 287 | RUE BELLEVUE | 4 | 70 | 517 | 95000€ | 1357€ |
2019-08-29 | 180 | RUE DU BENELUX | 3 | 69 | 510 | 147250€ | 2134€ |
2021-10-02 | 136 | RUE DU BENELUX | 4 | 81 | 711 | 84500€ | 1043€ |
2021-09-15 | 41 | RUE DU BOIS | 5 | 95 | 382 | 160000€ | 1684€ |
2020-09-01 | 207 | RUE BELLEVUE | 4 | 80 | 763 | 27000€ | 338€ |
2021-01-11 | 36 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 102 | 719 | 145500€ | 1426€ |
2022-10-01 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 90 | 752 | 87500€ | 972€ |
2020-09-28 | 143 | RUE DE LA BERVAUX | 5 | 183 | 1500 | 328000€ | 1792€ |
2022-08-09 | 29 | AV DE HERRINGEN | 6 | 100 | 300 | 130000€ | 1300€ |
2020-08-28 | 154 | RUE DU BOIS | 5 | 162 | 640 | 207000€ | 1278€ |
2021-11-27 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 107 | 274 | 50000€ | 467€ |
2023-05-25 | 202 | RUE DU BOIS | 5 | 85 | 1158 | 168500€ | 1982€ |
2022-01-28 | 23 | ALL DES BLEUETS | 5 | 123 | 565 | 209000€ | 1699€ |
2023-05-23 | 222 | RUE DU BOIS | 5 | 86 | 1097 | 100000€ | 1163€ |
2023-04-06 | 240 | RUE DU BOIS | 4 | 64 | 870 | 72000€ | 1125€ |
2020-06-02 | 167 | RUE PAUL MELIN | 3 | 64 | 378 | 36000€ | 563€ |
2021-12-23 | 80 | RUE CAMILLE PICARD | 6 | 145 | 1082 | 176000€ | 1214€ |
2022-12-01 | 147 | RUE PAUL MELIN | 4 | 72 | 300 | 180000€ | 2500€ |
2019-12-13 | 22 | RUE JOFFRE | 3 | 76 | 331 | 73500€ | 967€ |
2023-06-14 | 338 | RUE DU BOIS | 3 | 62 | 536 | 90250€ | 1456€ |
2020-01-15 | 68 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 150 | 224 | 39000€ | 260€ |
2020-09-08 | 105 | RUE PAUL MELIN | 4 | 80 | 450 | 80000€ | 1000€ |
2023-01-24 | 12 | RUE JOFFRE | 3 | 95 | 393 | 88000€ | 926€ |
2022-08-29 | 326 | RUE DU BOIS | 4 | 73 | 1000 | 148400€ | 2033€ |
2019-11-13 | 3 | RUE SEBASTIEN BOTIN | 7 | 167 | 718 | 219000€ | 1311€ |
2020-05-29 | 13 | RUE JOFFRE | 4 | 80 | 153 | 140000€ | 1750€ |
2021-08-24 | 14 | RUE EDMOND PETITJEAN | 5 | 115 | 745 | 180000€ | 1565€ |
2022-10-27 | 571 | RUE DU BOIS | 6 | 135 | 1164 | 265150€ | 1964€ |
2019-06-13 | 11 | RUE JOFFRE | 4 | 71 | 405 | 130000€ | 1831€ |
2021-01-08 | 7 | RUE JOFFRE | 5 | 144 | 526 | 167500€ | 1163€ |
2022-03-31 | 9 | RUE JOFFRE | 5 | 171 | 527 | 228000€ | 1333€ |
2019-05-31 | 29 | RUE EDMOND PETITJEAN | 8 | 149 | 474 | 134940€ | 906€ |
2020-02-05 | 24 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 98 | 342 | 25000€ | 255€ |
2023-06-05 | 32 | RUE DES COINS | 4 | 118 | 402 | 129400€ | 1097€ |
2021-03-26 | 31 | RUE CAMILLE SANDRE | 5 | 110 | 365 | 74800€ | 680€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 80 | 149 | 30000€ | 375€ |
2021-12-11 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 87 | 252 | 70000€ | 805€ |
2020-08-24 | 270 | RUE DU STAND | 5 | 122 | 908 | 149400€ | 1225€ |
2023-06-27 | 54 | CHE DU HAUT DE BELLIEU | 4 | 115 | 459 | 188000€ | 1635€ |
2021-07-21 | 20 | RUE DES COINS | 3 | 55 | 68 | 75600€ | 1375€ |
2022-09-30 | 19 | AV DE HERRINGEN | 4 | 78 | 253 | 66000€ | 846€ |
2021-02-19 | 108 | RUE DU DOCTEUR DAVID | 4 | 111 | 822 | 161000€ | 1450€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 81 | 130 | 56000€ | 691€ |
2019-06-07 | 40 | AV DE HERRINGEN | 5 | 152 | 928 | 281000€ | 1849€ |
2020-01-15 | 7 | RUE CAMILLE SANDRE | 4 | 82 | 92 | 52000€ | 634€ |
2021-09-08 | 90 | RUE DU HATRO | 6 | 121 | 316 | 185000€ | 1529€ |
2022-02-10 | 102 | RUE DU HATRO | 5 | 120 | 439 | 208000€ | 1733€ |
2022-10-29 | 15 | AV DE HERRINGEN | 7 | 186 | 468 | 152000€ | 817€ |
2019-10-23 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 109 | 737 | 58000€ | 532€ |
2021-08-12 | 5 | AV JEAN JAURES | 5 | 106 | 369 | 97000€ | 915€ |
2019-06-14 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 72 | 326 | 60400€ | 839€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DES COINS | 4 | 104 | 324 | 102700€ | 988€ |
2022-10-06 | 170 | RUE DU HATRO | 5 | 145 | 500 | 220000€ | 1517€ |
2022-06-14 | 202 | RUE DU HATRO | 5 | 134 | 728 | 193800€ | 1446€ |
2021-07-03 | 206 | RUE DU HATRO | 5 | 121 | 887 | 220250€ | 1820€ |
2023-04-24 | 32 | AV DE HERRINGEN | 6 | 105 | 308 | 56000€ | 533€ |
2023-05-10 | 238 | RUE DU HATRO | 6 | 149 | 503 | 253000€ | 1698€ |
2020-08-03 | 475 | RUE DU STAND | 7 | 236 | 476 | 304200€ | 1289€ |
2023-03-10 | 275 | RUE DE SMIGIEL | 5 | 142 | 469 | 226400€ | 1594€ |
2022-04-02 | 482 | CHE DU HAUT DE BELLIEU | 4 | 110 | 1594 | 235885€ | 2144€ |
2023-04-20 | 3 | RUE LOUIS CLEMENT | 4 | 84 | 1171 | 152750€ | 1818€ |
2021-10-20 | 1 | RUE LOUIS CLEMENT | 7 | 190 | 614 | 190000€ | 1000€ |
2021-06-08 | 112 | RUE MIRANDA DO CORVO | 6 | 167 | 933 | 317200€ | 1899€ |
2019-11-08 | 614 | RUE DU STAND | 5 | 130 | 1312 | 72300€ | 556€ |
2019-08-29 | 6 | SEN DU MEURGER | 1 | 41 | 94 | 25000€ | 610€ |
2021-09-17 | 60 | RUE MIRANDA DO CORVO | 5 | 147 | 870 | 286500€ | 1949€ |
2020-09-18 | 43 | RUE DE L ILE VERTE | 7 | 168 | 979 | 188750€ | 1124€ |
2021-04-09 | 21 | RUE JULES FERRY | 5 | 182 | 191 | 78000€ | 429€ |
2021-09-13 | 15 | RUE JULES FERRY | 8 | 159 | 305 | 65000€ | 409€ |
2020-07-25 | 5 | AV GEN HENRYS | 4 | 121 | 185 | 23500€ | 194€ |
2021-10-02 | 5 | AV GEN HENRYS | 4 | 121 | 185 | 100000€ | 826€ |
2021-07-27 | 21 | AV GEN HENRYS | 7 | 174 | 845 | 98000€ | 563€ |
2020-01-22 | 33 | AV GEN HENRYS | 7 | 130 | 590 | 91000€ | 700€ |
2020-11-27 | 46 | RUE JULES FERRY | 3 | 51 | 45 | 22000€ | 431€ |
2022-10-10 | 45 | AV GEN HENRYS | 8 | 155 | 834 | 179550€ | 1158€ |
2021-11-02 | 8 | RUE DES HALLES | 7 | 110 | 88 | 80000€ | 727€ |
2021-04-10 | 38 | RUE JULES FERRY | 6 | 117 | 337 | 66000€ | 564€ |
2021-11-15 | 10 | AV GEN HENRYS | 6 | 135 | 291 | 208650€ | 1546€ |
2021-03-22 | 1520 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 97 | 2220 | 280000€ | 2887€ |
2021-06-10 | 1520 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 97 | 1000 | 844261€ | 8704€ |
2021-06-25 | 18 | RUE JULES FERRY | 5 | 148 | 932 | 291600€ | 1970€ |
2021-05-25 | 119 | RUE DE LA PAIX | 5 | 138 | 1140 | 140000€ | 1014€ |
2021-10-21 | 49 | AV GEN HENRYS | 5 | 95 | 969 | 166500€ | 1753€ |
2020-07-31 | 7 | RUE DE LA PAIX | 4 | 72 | 218 | 87000€ | 1208€ |
2021-04-10 | 2 | RUE DU STAND | 9 | 265 | 839 | 248730€ | 939€ |
2023-03-02 | 18 | AV GEN HENRYS | 7 | 104 | 574 | 80000€ | 769€ |
2023-02-08 | 53 | CHE DE ROLLAINVILLE | 5 | 85 | 540 | 209000€ | 2459€ |
2022-07-06 | 45 | RUE NEUVE | 1 | 99 | 347 | 40000€ | 404€ |
2019-08-27 | 5 | CHE DE ROLLAINVILLE | 4 | 98 | 775 | 135000€ | 1378€ |
2019-11-08 | 145 | RUE DE LA PAIX | 3 | 65 | 571 | 71000€ | 1092€ |
2020-07-25 | 7 | RUE DES HALLES | 3 | 161 | 1334 | 155000€ | 963€ |
2021-08-02 | 46 | RUE NEUVE | 6 | 128 | 75 | 45000€ | 352€ |
2021-01-06 | 44 | RUE NEUVE | 3 | 66 | 185 | 90000€ | 1364€ |
2021-06-19 | 28 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 136 | 208 | 67810€ | 499€ |
2021-04-24 | 21 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 102 | 180 | 79000€ | 775€ |
2021-06-30 | 233 | RUE DE LA PAIX | 5 | 105 | 970 | 170000€ | 1619€ |
2020-12-24 | 34 | RUE NEUVE | 5 | 143 | 69 | 40000€ | 280€ |
2023-02-22 | 13 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 106 | 161 | 55000€ | 519€ |
2020-06-03 | 1 | RUE AUGUSTE DUPHAND | 4 | 79 | 597 | 73000€ | 924€ |
2021-05-29 | 36 | AV GEN HENRYS | 4 | 85 | 230 | 79200€ | 932€ |
2021-02-27 | 347 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 136 | 878 | 152750€ | 1123€ |
2022-08-18 | 13 | RUE AUGUSTE DUPHAND | 4 | 95 | 300 | 147250€ | 1550€ |
2022-10-26 | 13 | RUE NEUVE | 3 | 119 | 150 | 35000€ | 294€ |
2022-04-08 | 1 | PL CARRIERE | 7 | 210 | 118 | 46000€ | 219€ |
2022-09-19 | 44 | AV GEN HENRYS | 4 | 70 | 690 | 118900€ | 1699€ |
2023-06-03 | 7 | PL CARRIERE | 3 | 50 | 70 | 50000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 2 | RUE GERARDIN | 2 | 55 | 67 | 47025€ | 855€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DU COLONEL RENARD | 4 | 110 | 254 | 105450€ | 959€ |
2021-07-07 | 1211 | RUE DU STAND | 8 | 198 | 900 | 249000€ | 1258€ |
2021-03-22 | 1110 | RUE DU STAND | 6 | 128 | 500 | 205000€ | 1602€ |
2021-07-13 | 5 | RUE DU PUTOIR | 3 | 67 | 62 | 39000€ | 582€ |
2021-12-16 | 9002 | AV GEN HENRYS | 5 | 106 | 590 | 85000€ | 802€ |
2022-12-09 | 9002 | AV GEN HENRYS | 5 | 106 | 590 | 85000€ | 802€ |
2020-02-10 | 4 | RUE SAINT JEAN | 3 | 60 | 32 | 30000€ | 500€ |
2021-08-02 | 4 | RUE SAINT JEAN | 3 | 60 | 32 | 35000€ | 583€ |
2021-02-15 | 450 | RUE DE LA PAIX | 6 | 171 | 1019 | 274200€ | 1604€ |
2023-04-25 | 1190 | RUE DU STAND | 3 | 102 | 500 | 237500€ | 2328€ |
2021-01-21 | 22 | AV PRESIDENT KENNEDY | 3 | 46 | 148 | 32500€ | 707€ |
2022-12-30 | 5 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 74 | 665 | 120500€ | 1628€ |
2020-07-24 | 1240 | RUE DU STAND | 6 | 140 | 924 | 228500€ | 1632€ |
2022-12-07 | 10 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 47 | 36 | 32000€ | 681€ |
2022-11-07 | 1063 | RUE DU STAND | 6 | 130 | 1437 | 288800€ | 2222€ |
2022-05-30 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 109 | 252 | 107000€ | 982€ |
2020-06-22 | 25 | PL JEANNE D ARC | 8 | 260 | 477 | 75000€ | 288€ |
2019-09-05 | 7 | AV PRESIDENT KENNEDY | 5 | 170 | 0 | 35000€ | 206€ |
2023-02-02 | 7 | AV PRESIDENT KENNEDY | 5 | 170 | 0 | 74500€ | 438€ |
2020-09-17 | 27 | AV PRESIDENT KENNEDY | 5 | 100 | 161 | 27500€ | 275€ |
2022-05-12 | 27 | AV PRESIDENT KENNEDY | 5 | 100 | 161 | 30000€ | 300€ |
2020-03-12 | 47 | AV PRESIDENT KENNEDY | 4 | 106 | 74 | 29500€ | 278€ |
2020-12-23 | 19 | AV PRESIDENT KENNEDY | 3 | 71 | 140 | 26000€ | 366€ |
2021-01-25 | 285 | RUE DES TILLEULS | 5 | 128 | 1000 | 168000€ | 1313€ |
2020-06-09 | 49 | AV PRESIDENT KENNEDY | 3 | 96 | 88 | 100200€ | 1044€ |
2019-05-28 | 440 | CHE DE ROLLAINVILLE | 7 | 128 | 555 | 180000€ | 1406€ |
2022-12-20 | 560 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 171 | 799 | 252000€ | 1474€ |
2022-07-26 | 12 | RUE DES REMPARTS | 4 | 95 | 211 | 148000€ | 1558€ |
2022-06-09 | 6 | RUE DE LA GARANCE | 4 | 85 | 390 | 25100€ | 295€ |